Villa in vendita Via G. Pacini 6, Tremestieri Etneo

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Sogni una casa indipendente, circondata dal verde e con spazi ampi per tutta la tua famiglia? Questa villa singola a Tremestieri Etneo è la soluzione che stai cercando.

Situata in un contesto residenziale tranquillo e signorile, più precisamente Via Giovanni Pacini n. 6, a soli 4 minuti dalla vicina Sant'Agata li Battiati, questa proprietà offre la perfetta combinazione di privacy, ampi spazi e comodità, con tutti i principali servizi a portata di mano.

La villa, di circa 262 mq interni totali, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, entrambi godono già di ingressi indipendenti sia pedonali che carrabili. Grazie alla sua natura bifamiliare, è la soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, o per una famiglia numerosa in cerca di spazi ampi e ben distribuiti.

La villa è impreziosita da ampi spazi esterni composti da due terrazzi, uno al piano terra e uno al primo, e un giardino di 700 mq circa che circonda l’abitazione. Le quattro esposizioni permettono luminosità durante tutto il giorno e un bel panorama con vista mare.

La villa si dispone:

Piano terra con ingresso su di un salone doppio, una cucina semi abitabile, due bagni, due camere da letto, un soggiorno cucina che si affaccia su di un terrazzo.

Piano primo salone doppio, cucina abitabile che si affaccia su di un terrazzo, due ampie camere da letto, un bagno grande.

Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq.

La villa, da ristrutturare, rappresenta un'incredibile opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la casa su misura per le proprie esigenze e i propri gusti. Immagina di poter ridisegnare gli interni, scegliere le finiture e ottimizzare gli spazi secondo il tuo stile di vita, sfruttando anche gli eventuali incentivi fiscali per le ristrutturazioni.

RIEPILOGO DELLE CARATTERISTICHE:

Tipologia: Villa Singola Bifamiliare

Superficie interna: 260 mq

Superfice esterna: 700 mq

Livelli: 2

Esposizione: Libera su quattro lati, immersa nel verde

Pertinenze: Garage

Stato: Da ristrutturare con enorme potenziale

Ubicazione: Tremestieri Etneo, zona residenziale e tranquilla

Vantaggi: A 4 minuti da Sant'Agata li Battiati, vicinanza a scuole, supermercati e servizi. Ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi.

Prezzo € 269.000

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